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别墅电梯的日常管理

2019-12-27

重庆别墅电梯中,管理是非常重要的一个环节,管理一旦做不好,就可能直接导致很严重的后果,现在大家来看下别墅电梯的优势以及日常管理的常识。

别墅电梯

1.别墅电梯管理的优势

(1)集中管理科可节约大量人力和财力。

电梯运行,必然要有人来进行维护,电梯维修费用在计划经济时期已是入不敷出,当走入市场经济后,企业负担必然加重,小型分散管理的电梯单位必然难以适应市场的发展。

(2)集中管理在消耗性材料及备品备件方面的优势是不言而喻的,电梯越多,备件越好统筹解决。集中管理的电梯,通过不同的电梯,汇总出一套严谨的供应系统,避免了无谓的浪费。

(3)电梯集中管理要靠实力发展高科技管理手段。在计算机技术飞速发展的时代,信息技术日益受到青睐。信息技术在电梯行业的应用,对电梯的服务、管理起着非常重要的作用。电梯远程监控服务系统是在原来电梯监视系统上的飞跃,这种先进装置集电梯、通讯、计算机技术为一体,监控中心始终监控着他们所负责维护的电梯,随时可以知道电梯的运行状态和发生故障的属性,维修人员前去处理故障之前就已经了解了故障原因,减少了维修服务的成本和时间。

2.别墅电梯的日常管理

(1)重视加强对电梯的管理,建立并坚持贯彻切实可行的规章制度;

(2)司机控制的电梯需要配备专职司机,无司机控制的电梯需要配备管理人员。除司机和管理人员外,还需根据本单位地具体情况配备维修人员,条件许可的单位应配备专职维修人员,不能配备专职维修人员的单位,也应指定一名钳工和一名电工兼任电梯的机、电维修工作。维护人员需要以过培训并保持相对稳定。

(3)制定并坚持贯彻司机、维修人员的操作规程。

(4)制定并坚持贯彻维修人员的日常维护和预检修制度,各负其责。

(5)司机、管理人员、维修人员等发现不因素时,应及时采取措施直至停止使用。

(6)停用超过一周后重新使用时,使用前应经认真检查和试运行后方可交付继续使用。

(7)电梯电气设备的金属外壳需要采取保护性接地或接零措施。

(8)机房内应备有灭火设备。

(9)照明电源和动力电源应分开供电。

(10)电梯的工作条件和技术状态应符合随机技术文件和有关标准的规定。

 

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